Keuring elektriciteit handelspand

Welke type panden vallen onder de keuringsverplichting?

Een periodieke elektrische keuring is verplicht voor alle panden waar elektriciteit professioneel of commercieel wordt gebruikt. Dit omvat onder andere:

• Handelspanden: winkels, cafés, restaurants, kantoren, ateliers.
• Werkplaatsen en magazijnen: productiehallen, garages, opslagruimtes.
• Gemengde panden: gebouwen met zowel privé- als professioneel gebruik (keuring voor het professionele deel).
• Tijdelijke installaties: werfplaatsen, markten, evenementen (voor ingebruikname).

Wanneer vervalt de geldigheid van een elektriciteitsattest?

Het elektriciteitsattest voor handelspanden is 5 jaar geldig vanaf de datum van de keuring. Na deze periode vervalt het attest en is een herkeuring verplicht.

Daarnaast kan de geldigheid vroeger vervallen als er belangrijke wijzigingen aan de elektrische installatie plaatsvinden, zoals een verzwaring, uitbreidingen, heraanleg of andere aanpassingen die de veiligheid beïnvloeden. Ook bij beschadiging of storingen die de conformiteit aantasten, moet de installatie opnieuw gekeurd worden.

Hoe verloopt een elektrische keuring niet-residentieel?

1. Administratieve nazicht

Tijdens de keuring wordt gecontroleerd of alle schema’s, plannen en technische documenten aanwezig zijn en of de gelijkvormigheidsverklaringen bevestigen dat de materialen en componenten voldoen aan de veiligheids- en kwaliteitsnormen.

2. Visuele inspectie

De inspecteur onderzoekt de elektrische installatie, bedrading, stopcontacten, schakelaars, verdeelkasten en aarding. Er wordt gekeken naar tekenen van slijtage, overbelasting of onveilige aansluitingen.

3. Technische metingen

Met speciale meetapparatuur wordt gecontroleerd of de stroomvoorziening correct werkt, of de aardlekschakelaars functioneren en of alle beveiligingen correct zijn ingesteld.

4. Rapport en advies

Na de keuring ontvang je een attest waarin wordt aangegeven of de installatie conform of niet-conform is. Bij een niet-conforme installatie worden de vastgestelde gebreken duidelijk opgelijst in het attest. Je kunt dit attest overhandigen aan een elektricien, die de nodige herstellingen uitvoert. Na het uitvoeren van de verbeteringen is een herkeuring vereist, waarna een geldig conformiteitsattest kan worden afgegeven.

Sancties en gevolgen bij niet-naleving

1. Wettelijke sancties

• Mogelijk boetes bij controle door overheidsdiensten.
• De federale overheid kan administratieve maatregelen opleggen.

2. Verzekeringsproblemen

Bij brand of ongevallen kan de verzekering weigeren tussen te komen als blijkt dat de installatie niet aan de AREI-normen voldoet. Verzekeraars vereisen expliciet een conforme elektrische installatie.

3. Veiligheidsrisico’s

• Verhoogd risico op elektrocutie van werknemers en bezoekers.
• Grotere kans op brand door defecte elektrische installaties.

4. Problemen met netbeheerder

Bij aanvraag van uitbreiding, verzwaring of nieuwe aansluiting (bijvoorbeeld voor laadpalen of zonnepanelen) zal de netbeheerder een geldig elektriciteitsattest vragen. Zonder conformiteitsattest kan ingebruikname geweigerd worden.

Onze werkwijze

Uw attest in 3 eenvoudige stappen

Vaste prijs, alles inbegrepen

In de basisprijs is één zekeringskast inbegrepen. Voor elk bijkomend kast wordt een supplement van €65 inclusief btw in rekening gebracht.

Installatie ≤ 63A of > 63A

Een elektrische installatie wordt ingedeeld op basis van de maximale stroomsterkte (ampère, A) die veilig kan worden gebruikt:

• Installatie ≤ 63A
  Deze installaties zijn geschikt voor kleinere panden, zoals kleine winkels, kantoren of handelszaken met standaardverbruik. Ze kunnen veilig een beperkt aantal apparaten en verlichting voeden zonder risico op overbelasting.
• Installatie > 63A
  Installaties met meer dan 63A zijn bedoeld voor grotere panden of zwaardere belasting, zoals werkplaatsen, magazijnen, horecazaken met veel apparatuur of productiebedrijven. Deze installaties hebben dikkere bedrading, grotere zekeringen en kunnen hogere stroomsterktes aan.

Het onderscheid is belangrijk bij een keuring, omdat de veiligheidsvoorschriften en meetprocedures afhankelijk zijn van de maximale stroomcapaciteit van de installatie.