EPC voor labelpremie aanvragen
Heeft u een woning of appartement met een EPC-label D, E of F? Dan heeft u recht op een EPC-labelpremie als u binnen 5 jaar renoveert en het label verbetert naar:
- C, B of A: voor woningen
- B of A: voor appartementen en studio’s
Stopzetting Mijn EPC-labelpremie in 2026
Er wordt een onderscheid gemaakt tussen labelpremietrajecten die vóór 1 januari 2025 wel of niet bij Fluvius zijn geactiveerd.
1. Geen activatie van de EPC-labelpremie vóór 1 januari 2025
Heeft u een EPC vóór renovatie (start EPC) met datum tot en met 31 december 2025? Dan komt u nog in aanmerking voor de premie tot en met 30 juni 2026. U moet de uitbetaling van de premie met het EPC na renovatiewerken dus ten laatste aanvragen op 30 juni 2026. Het is mogelijk om de premie in stappen aan te vragen binnen deze termijn.
2. Wel activatie van uw EPC-labelpremietraject voor 1 januari 2025
Als u vóór 1 januari 2025 een EPC-labelpremietraject activeerde bij Fluvius met een start-EPC voor de renovatiewerken, behoudt u het recht op uitbetaling van Mijn EPC-labelpremie.
Wie kan een EPC-labelpremie aanvragen?
Elke eigenaar van een woning of wooneenheid kan een EPC-labelpremie aanvragen. Eigenaarschap is een breed begrip, het gaat over elke houder van een zakelijke recht. Volgende zakelijke rechten zijn van toepassing:
- volle eigendom
- naakte/blote eigendom
- vruchtgebruik (inclusief recht van gebruik en/of bewoning als dit notarieel werd vastgelegd)
- erfpacht
- recht van opstal
- mede-eigendom
Men verdeelt de eigenaars in drie doelgroepen:
- eigenaars die het pand zelf bewonen
- zij die het verhuren, al dan niet aan een woonmaatschappij
- zij die het pand niet zelf bewonen noch verhuren
De doelgroep waartoe u behoort heeft invloed op de hoogte van het premiebedrag.
Welke gebouwen komen in aanmerking voor een EPC-labelpremie?
Enkel residentiële gebouwen komen in aanmerking voor een EPC-labelpremie. Concreet gaat het om:
- woningen
- wooneenheden: zoals appartementen, studio’s, lofts
- collectieve woongebouwen: zoals een gebouw met studentenkamers met gemeenschappelijke ruimten (badkamer, keuken etc.)
Welk EPC-label moet er behaald worden?
Een EPC-labelpremie is er enkel voor:
- woningen met een label E of F die verbeteren naar minstens een label C.
- appartementen, studio’s met een label D, E of F die verbeteren naar minsten een label B.
U bewijst het label aan de hand van een EPC-attest. Het EPC vóór renovatie is ten vroegste opgemaakt op 1/1/2019 en ten laatste op 31/12/2026. Na de energetische renovatie en binnen de 5 jaar moet u een nieuw EPC laten opmaken.
Hoeveel bedraagt de labelpremie vanaf 2025?
Het premiebedrag is afhankelijk van:
- Het behaalde EPC-label na de renovatie: hoe beter het behaalde EPC-label, hoe hoger de premie.
- Het gebouwtype na de renovatie.
- De doelgroep en de inkomenscategorie waartoe u behoort op de aanvraagdatum.
- Het al dan niet voldoen aan de ventilatie-eisen. Vermeldt het EPC na de renovatie dat er voldoende ventilatievoorzieningen aanwezig zijn, dan zal uw premie hoger zijn.
Premiebedrag voor woning en collectief woongebouw
EPC-labelpremie voor eigenaar-bewoner uit de laagste inkomenscategorie of verhuurder aan een woonmaatschappij vanaf 2025
| Ventilatie-eisen NIET OK | Ventilatie-eisen OK |
| 6000 euro bij EPC-label A na renovatie |
7000 euro bij EPC-label A na renovatie |
| 4500 euro bij EPC-label B na renovatie |
5250 euro bij EPC-label B na renovatie |
| 3000 euro bij EPC-label C na renovatie |
3500 euro bij EPC-label C na renovatie |
EPC-labelpremie voor een eigenaar-bewoner uit de middelste inkomenscategorie vanaf 2025
| Ventilatie-eisen NIET OK | Ventilatie-eisen OK |
| 5000 euro bij EPC-label A na renovatie |
6000 euro bij EPC-label A na renovatie |
| 3750 euro bij EPC-label B na renovatie |
4500 euro bij EPC-label B na renovatie |
| 2500 euro bij EPC-label C na renovatie |
3000 euro bij EPC-label C na renovatie |
EPC-labelpremie voor een eigenaar-bewoner uit de hoogste inkomenscategorie of eigenaar-niet-bewoner vanaf 2025
| Ventilatie-eisen NIET OK | Ventilatie-eisen OK |
| 4000 euro bij EPC-label A na renovatie |
5000 euro bij EPC-label A na renovatie |
| 3000 euro bij EPC-label B na renovatie |
3750 euro bij EPC-label B na renovatie |
| 2000 euro bij EPC-label C na renovatie |
2500 euro bij EPC-label C na renovatie |
Premiebedrag voor appartement
EPC-labelpremie voor eigenaar-bewoner uit de laagste inkomenscategorie of verhuurder aan een woonmaatschappij vanaf 2025
| Ventilatie-eisen NIET OK | Ventilatie-eisen OK |
| 4500 euro bij EPC-label A na renovatie |
5250 euro bij EPC-label A na renovatie |
| 3000 euro bij EPC-label B na renovatie |
3500 euro bij EPC-label B na renovatie |
EPC-labelpremie voor een eigenaar-bewoner uit de middelste inkomenscategorie vanaf 2025
| Ventilatie-eisen NIET OK | Ventilatie-eisen OK |
| 3750 euro bij EPC-label A na renovatie |
4500 euro bij EPC-label A na renovatie |
| 2500 euro bij EPC-label B na renovatie |
3000 euro bij EPC-label B na renovatie |
EPC-labelpremie voor een eigenaar-bewoner uit de hoogste inkomenscategorie of eigenaar-niet-bewoner vanaf 2025
| Ventilatie-eisen NIET OK | Ventilatie-eisen OK |
| 3000 euro bij EPC-label A na renovatie |
3750 euro bij EPC-label A na renovatie |
| 2000 euro bij EPC-label B na renovatie |
2500 euro bij EPC-label B na renovatie |
Inkomenscategorieën EPC-labelpremie vanaf 2025
Het inkomen van de eigenaar(s) en de gezinssituatie bepalen tot welke inkomenscategorie u behoort. Hoe lager het gezinsinkomen, hoe hoger de EPC-labelpremie.
Wat is er gewijzigd in 2025
Vanaf 1 januari 2025 zijn er een aantal wijzigingen aan Mijn EPC-labelpremie:
- Aanvragen via Mijn Verbouwloket vanaf 6 januari 2025 om 12u, in plaats van via Fluvius.
- Aanvragen in 1 stap.
- Enkel eigenaars komen in aanmerking.
- De premiehoogte voor eigenaar-bewoners wijzigt naar analogie met de inkomenscategorieën van Mijn VerbouwPremie.
- De premie verhoogt als er aan minimale ventilatie-eisen is voldaan (behalve in geval van een ingrijpende energetische renovatie)
Uw energetische renovatie deels terugverdienen?
Start nu met de aanvraag van een EPC-keuring.
EPC-labelpremie checklist
Eigendomsrecht
De labelpremie kan enkel worden aangevraagd door een eigenaar of de houder van een zakelijke recht.
EPC vóór renovatie niet ouder dan 2019
U kan de oorspronkelijke slechte energieprestatie bewijzen met een EPC-attest dat niet ouder is dan 2019.
Uitvoering renovatie binnen 5 jaar
U heeft de werken die leiden tot een labelverbetering binnen een periode van 5 jaar uitgevoerd.
Nieuwe EPC na renovatie
Na afronding van de renovatie moet u een nieuwe EPC laten opmaken waarmee u de labelverbetering bewijst.
Kan u alle bovengenoemde punten afchecken? Proficiat!
U kan de labelpremie aanvragen via Mijn Verbouwloket.
Beschikt u nog niet over een EPC vóór of na renovatie?
Onze ervaren energiedeskundigen maken deze graag voor u op.
Prijzen EPC-keuring
Vaste tarieven, incl. btw.
| Appartement / studio | €185,00 |
| Rijwoning | €210,00 |
| Halfopen bebouwing | €210,00 |
| Open bebouwing | €230,00 |
| Riante woning >250m² | €20,- per extra 50m² |
EPC keuring aanvragen
Wij contacteren u binnen 24u.
Regio's
Keuringen
Elektriciteit
- Verkoop
- Verhuur
- Nieuwbouw
- Renovatie
- Herkeuring
- Werfkast
- Verzwaring
- Zonnepanelen
- Laadpaal
- Thuisbatterij
- Gemeenschappelijke delen
- Handelspand
Asbest
- Verkoop
- Schenking
- Na verwijdering asbest
- Preventief bij renovatie
- Gemeenschappelijke delen
Erkend partner van
